不提供勞工(勞保)貸款或機車貸款

2026 年（115 年）租屋補助最新版本來了！政府自 2023 年起推動的「300 億元中央擴大租金補貼專案」確定延長至 115 年，補助戶數維持 75 萬戶，並持續採用「舊戶自動帶入」，原核定戶只要符合條件即可免重新申請。

然而，115 年最大的變動在於新申請戶的承租房屋必須為合法住宅，未保存登記建築（如頂加、違章建物）將不再納入補助範圍，但舊戶享有一整年的過渡期。

本篇將用最清楚的方式，帶您掌握申請資格、補助金額、最新合法性規範、申請時間、常見爭議，協助您順利取得補貼、減輕租金負擔。

一、租金補貼是什麼？2026補助重點快速看

為減輕租屋民眾負擔，政府自2007年開始辦理「整合住宅補貼資源實施方案－租金補貼」，政府為將經濟成長與全民共享，自111年7月起內政部國土署推動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，放寬申請資格，並擴大戶數。政府持續擴大補助規模，115年擴大租金補貼戶數至75萬戶，同時簡化申請流程，由地方政府主責審查，中央負責撥款，進一步落實對全國租屋族的照顧。依據租賃縣市、身份別的不同，補助的金額也不同，補助金額從2000元~8000元，特定身份加碼1.2-1.8倍，最可以領到11,200元。

1、補助延長至 115 年，戶數維持 75 萬戶

• 原 111–114 年專案延長至 115 年。
• 114、115 年皆採75 萬戶以上補助量能。

2、繼續採用「舊戶帶入」，免重新申請

• 112–114 年核定戶，只要在 114 年仍有補貼撥付紀錄，即可自動轉入 115 年名單。
• 僅需維持資格，不需再跑流程。

3、最大差異：115 年起「新申請戶」需承租合法住宅

115 年起，非法加蓋、未保存登記或非住宅用途房屋將無法讓「新申請人」取得補貼。

項目	114 年（2025）	115 年（2026）
房屋合法性要求	頂加、未保存登記建物，只要繳住家用稅即可申請	新申請戶需承租合法住宅
舊戶是否受影響	—	舊戶享緩衝期，可領至 115 年底

4、補貼金額維持 2,000～8,000 元，加碼仍然保留

• 單身青年：1.2 倍
• 新婚家庭：1.3 倍
• 育兒家庭：1.4～1.8 倍
• 弱勢家庭：1.2 或 1.4 倍

5、2026 補助不受財劃法分攤爭議影響

• 115 年補助款仍由中央住宅基金全額負擔。
• 地方政府仍須照常受理與審核。
• 民眾不會因此減少補助或被限縮。

二、115年租金補貼申請時間、專線與受理機關

1、申請時間

「115年度300億元中央擴大租金補貼專案計畫」受理申請期間自115年1月1日（星期f ）上午9時至115年12月31日下午5時止，採隨到隨辦方式辦理。

2、諮詢專線

(02)7729-8003【專人接聽時間為週一至週五上午8:00至下午6:00】

3、審查專線

(02)8995-5070【審查進度、結果、補件、款項等相關問題，專人接聽時間為週一至週五上午8:30至下午5:30】 ；傳真號碼 (02)8995-5068、(02)8995-5069

4、舊案直接帶入，無須再提出申請

• 112–114 年核定戶，114 年 8–12 月有領到補貼款者。
• 114 年 9–12 月提出新申請並通過審查者。

5、租金補助受理機關

• 內政部國土管理署
• 租賃房屋所在地地直轄市、縣（市）政府【詳直轄市、縣(市)政府受理單位】

縣 市 別	受 理 單 位	地 址 ( 含 郵 遞 區 號 )	電 話	臨櫃時間
新北市政府	城鄉發展局(住宅發展科)	220242新北市板橋區中山路1段161號1樓	(02)2960-3456轉3391~3393、7094~7098	平日09:00～17:00(中午不休息)
臺北市政府	都市發展局(住宅企劃科)	10488臺北市中山區南京東路3段168號18樓	(02)2777-2186轉0再轉1	平日09:00～17:00(中午不休息)
桃園市政府	住宅發展處(住宅服務科)	30054桃園市桃園區力行路300號	(03)332-4700轉6	平日08:00～17:00(中午不休息)
臺中市政府	住宅發展工程處(住宅服務科)	407662臺中市西屯區文心路二段588號	(04)2228-9111轉64601~64605	平日08:00～12:0013:00～17:00
臺南市政府	都市發展局(都市住宅科)	永華市政中心：70801臺南市安平區永華路2段6號	(06)299-1111轉1347、7801、7802	平日09:00～11:3014:00～16:30
高雄市政府	都市發展局(住宅發展處)	四維行政中心：802721高雄市苓雅區四維三路2號6樓	(07)336-8333轉2649~2651	平日08:00～12:0013:30～17:00
宜蘭縣政府	地政處(地權科)	26060宜蘭市縣政北路1號	(03)925-1000轉1160、1161、1165	平日09:00～12:0014:00～17:00
新竹縣政府	產業發展處(都市設計審議科)	30210新竹縣竹北市光明六路10號(西側一樓，縣府7-11旁)	(03)551-8101轉6186、6183、6191	平日08:30～12:0013:00～17:00
苗栗縣政府	工商發展處(公用事業科)	36001苗栗縣苗栗市縣府路100號	(037)559-952(037)558-262(037)559-918	平日08:30～11:3013:30～16:30
彰化縣政府	工務處(建築工程科)	50001彰化市中山路二段416號	(04)753-2194	平日09:00～11:3014:00～16:30
南投縣政府	建設處(城鄉發展科)	54001南投縣南投市中興路660號	(049)222-0711(049)222-2106轉1431、1432	平日09:00～11:0014:00～16:00
雲林縣政府	建設處(使用管理及國宅科)	64001雲林縣斗六市雲林路2段515號	(05)552-2183(05)552-2000轉2183	平日08:30～11:0014:00～16:00
嘉義縣政府	經濟發展處(使用管理科)	61249嘉義縣太保市祥和一路東段1號	(05)362-0123轉8595、8603、8176	平日09:00～11:0014:00～16:00
屏東縣政府	城鄉發展處(城鄉規劃科)	90001屏東市自由路527號	(08)732-0415轉3326、3328	平日08:30～11:3014:00～17:00
臺東縣政府	建設處(都市計畫科)	95001臺東市中山路276號	(089)346-850(089)353-296(089)326-141轉334~336	平日08:00～12:0013:30～17:30
花蓮縣政府	建設處(都市計畫科)	97001花蓮市府前路17號	(03)824-2688(03)822-7171轉534、535	平日09:00～12:0014:00～17:00
澎湖縣政府	建設處(建築管理科)	88043馬公市治平路32號	(06)927-2203、(06) 927-0690、(06)927-4400轉267、505、506	平日08:30～12:0013:30～17:00
基隆市政府	都市發展處(住宅及都更科)	20201基隆市中正區義一路1號(前棟2樓)	(02)2428-2821(02)2428-8129(02)2420-1122轉1831~1834	平日09:00～12:0014:00～17:00
新竹市政府	都市發展處(都市更新科)	30051新竹市中正路120號	(03)528-5160	平日08:30～11:3013:30～16:30
嘉義市政府	工務處(使用管理科)	60006嘉義市中山路199號	(05)225-2712(05)225-4321轉214	平日09:00～12:0014:00～17:00
金門縣政府	建設處(城鄉發展科)	89345金門縣金城鎮民生路60號	(082)318-823轉62393、62398	平日08:30～12:0013:30～17:00
連江縣政府	產業發展處(工商管理科)	20942連江縣南竿鄉清水村101號	(0836)22-975轉133	平日08:30～12:0013:30～17:30

三、租金補貼申請資格

「租金補貼」聽起來很不錯，但到底要符合哪些條件才能申請呢？ 趕快來了解，讓您輕鬆減輕租屋負擔！

1、中華民國國民，在國內設有戶籍，已租屋且符合下列各項資格：

• 申請人已成年（滿18歲）
• 未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
• 未成年，父母之一方已死亡，另一方非本國人。

2、家庭成員均無自有房屋

• 家庭成員包括：申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女、申請人或其配偶孕有之胎兒、申請人或其配偶之受監護人

3、申請時家庭成員均未接受政府社會住宅、出租住宅或其他住宅相關協助。

4、家庭成員的平均每人每月所得，需低於租屋所在地的「最低生活費三倍」。以台北市為例，三倍金額為 61,137 元，因此單身申請者只要最新年度綜所稅換算後的平均月所得低於 61,137 元，即可直接符合申請資格。

值得注意的是，所得採認年度會因申請時間而有所不同：

• 115 年 6 月 30 日前受理案件 → 使用 113 年度綜合所得稅資料
• 115 年 7 月 1 日後受理案件 → 使用 114 年度綜合所得稅資料

換言之，申請資格並非以目前薪資水準為準，而是依財稅機關正式申報所得計算平均金額。只要低於租屋所在地的「最低生活費三倍」標準，即可被認定符合補貼的所得門檻。

家庭成員之平均每人每月所得基準
租賃住宅所在地	家庭成員之每人每月平均所得應低於以下金額
臺北市	6萬1,137元
新北市	5萬700元
桃園市	5萬304元
臺中市	4萬8,231元
臺南市	4萬6,545元
高雄市	4萬8,120元
金門縣、連江縣	4萬3,023元
其餘縣市	4萬6,545元

5、2026新申請戶租屋處需符合合法住宅認定

合法住宅包含：

• 有建物謄本
• 用途屬「住家用」
• 非違章建築

不符合法規者，新申請戶無法申請。但舊戶可領到 115 年底，提供 1 年緩衝期。

四、租金補貼金額有多少?最高可領1.8倍

依照「300 億元中央擴大租金補貼」規定，租金補助金額每戶每月在2,000~8,000 元之間，實際獲得金額依等級和租賃地而有所不同。依據申請者的身份、租賃地等條件來核定補助金，申請者依規定分成三個等級：

• 第一級：家庭成員 2 人以上，且成員中有低收入戶身分；或家庭成員 3 人以上，且成員中有中低收入戶身分。
• 第二級：非屬第一級及第三級條件者。
• 第三級：家庭成員 1 人且未滿 40 歲，不具有經濟或社會弱勢身分。

租賃房屋所在地之直轄市、縣（市）		第一級	第二級	第三級
臺北市		8,000元	5,000元	3,000元
新北市	三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區	5,000元	4,000元	2,400元
	三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區	3,600元	3,200元	2,000元
新竹縣、新竹市		5,000元	4,000元	2,400元
桃園市		5,000元	4,000元	2,400元
臺中市	中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯區、大里區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區	5,000元	4,000元	2,400元
	東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區	3,600元	3,200元	2,000元
臺南市	中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區	4,000元	3,600元	2,200元
	下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區	3,600元	3,200元	2,000元
高雄市	小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、鳥松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、鳳山區、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區	4,000元	3,600元	2,200元
	內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區	3,600元	3,200元	2,000元
宜蘭縣、嘉義市、基隆市、臺東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣		3,600元	3,200元	2,000元

五、加碼補貼五大族

除了基本的租屋補貼級距外，政府針對五大特定族群進行額外補助，提供更優厚的補貼優惠。這些對象包括：單身青年、新婚家庭、育有子女的家庭、社會弱勢群體以及經濟弱勢者。

１、單身青年：成年未達40歲單身。

２、新婚家庭：申請日前2年內結婚。

３、育有未成年子女（含胎兒）家庭。

４、經濟弱勢：家庭成員具低收入戶或中低收入戶身分者。

５、社會弱勢：包含特殊境遇家庭、於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿25歲者、65歲以上老人、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女、身心障礙者、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者、原住民、災民、遊民、因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。

加碼倍數
金額加碼對象	單身青年	新婚家庭	育有未成年子女(胎兒)家庭	經濟弱勢	社會弱勢
	成年未達40之單身	結婚2年內
補貼金額上限所乘倍數	1.2倍	1.3倍	1人：1.4倍 2人：1.6倍 3人：1.8倍	1.4倍	1.2倍

六、租金補貼試算

在知道自己的租屋補助分級後，就可以搭配租屋補貼申請標準表，找到相對應的地區補助、確認有無加碼身分，來計算確切的補助金額。如果不清楚也沒有關係，內政部300億元中央擴大租金補貼資格檢視及金額試算可以預估補貼的金額，有需要的民眾可以上網試算。

舉例：小張結婚一年半，夫妻育有1歲的小男生，租屋在台北市，這樣可以領取多少的租屋補助呢？

1. 家庭成員「3人」、不具經濟弱勢身分→符合第二級補助資格
2. 住在「台北市」，對照台北市第二級補貼資格→每月補助5,000元
3. 符合加碼條件，育有未成年子女1人→加碼1.4倍

因此可以得出，他們最終的補助金額會是5,000元Ｘ1.4倍＝7,000元

七、租金補貼申請流程與準備文件

租金補貼申請方式及流程在內政部不動產資訊平台可以線上申請，下列帶您了解申請流程及準備資料：

１、準備文件

• 申請書。申請書應由申請人簽名或蓋章。但申請人採線上申請者，免附。
• 租賃契約影本（契約內應記載出租人姓名、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料。）租屋補助2.0取消了要附上房東身份證字號，不用房東同意也可以申請。
• 申請人金融機構帳戶
• 申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查日前一個月內，由醫院提供的證明文件影本
• 經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢證明文件影本

２、租屋補助申請方式

• 線上申請：至內政部營建署300億元中央擴大租金補貼線上申請作業網站填寫申請。
• 郵寄申請：下載申請書郵寄租賃房屋所在地直轄市、縣（市）政府或內政部營建署辦理。
• 臨櫃申請：至租賃地直轄市、縣（市）政府辦理。

３、租屋補助進度、審核結果查詢管道

• 線上查詢：至300億元中央擴大租金補貼專案網站查詢112年度租金補貼專案進度。
• 電話諮詢專線：每週一～五，早上8時至下午6時可撥打(02)77298003。

八、申請租金補貼，房東會知道嗎？

租屋補貼2.0無需房東同意即可申請，但許多人難免會擔心：「申請後房東會知道嗎？」事實上，若租客申請補貼成功，房東將自動成為公益出租人，並可透過「公益出租人查詢網」查詢資訊。此外，房東可能會在次年5月收到稅單時發現。因此，雖然申請不需要房東同意，但為避免日後產生誤會或衝突，建議租客在申請前主動與房東溝通，說明申請補貼。

至於「到底應不應該提前告知房東？」一般來說，採取「先禮後兵」的方式較為妥當，這樣不僅能維持良好的租賃關係，還能降低未來發生爭議的風險。主動溝通不僅展現誠意，也能增強彼此的信任。

九、常見問題

Q1：什麼是家庭成員？家庭成員可以分開申請嗎？

家庭成員是指：申請人、申請人的配偶、申請人或其配偶的未成年子女（胎兒）。同一家庭以提出 1 件申請為限，申請 2 件以上者，各直轄市、縣（市）政府應限期請申請人擇一申請，屆期未擇一者，得全部駁回。

Q2：要取得出租人（房東）的同意才能申請本專案計畫租金補貼嗎？

無須取得房東同意即可申請。承租人申請通過後，房東經由地方政府依「公益出租人資格認定作業要點」審認後認定為公益出租人，免另外申請，即可享有綜合所得稅每屋每月1.5萬元免稅，房屋稅比照自用住宅優惠稅率等稅金優惠，地價稅則依各地方政府之地價稅優惠自治條例認定比照自用住宅優惠稅率等稅金優惠。

Q3：爸媽有房，但我在外租屋也可以申請嗎？

爸媽名下有房，申請人成年滿18歲即可申請，因為「父母已經不列入家庭成員的採計範圍」，所以成年子女在外租屋也都保有申請的權利！

Q4：承租人一定要將戶籍遷入租屋處嗎？

承租人須在國內設有戶籍。但戶籍不一定要在租屋處。

Q5：申請租金補貼應檢附之租賃房屋的所有權狀或登記謄本嗎？

不需要。但需要提供租賃契約影本（契約內應記載出租人姓名、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料。）

Q6：中央與地方分擔經費的爭議，會影響租金補貼的申請嗎？

目前不會影響。根據內政部公告，2026年（115年度）的租金補貼計畫維持原規劃執行，所有補助金額、申請資格及審核流程均依既定規定辦理，不因中央與地方分擔經費的討論而暫停或減少。

Q7：我在 115 年申請租金補貼時，是否有新增的資格限制？

115 年租金補貼對新申請戶新增了「承租房屋須為合法住宅」的規定。若您承租的房屋屬於頂樓加蓋、違建等非合法建物，將可能無法通過申請。這是真正影響個人能否申請通過的關鍵變數。

不提供勞工(勞保)貸款或機車貸款